ALGEMENE VOORWAARDEN

Deze voorwaarden bevatten en beheersen de volledige overeenkomst tussen de opdrachtgever en onze firma, met betrekking tot het geheel van de aan of door ons gevraagde en toevertrouwde werken. Deze voorwaarden worden geacht onherroepelijk aanvaard te zijn bij de aanvaarding door de opdrachtgever van de bestelbon, offerte of overeenkomst. Elke afwijking aan onderhavige voorwaarden dient verplicht schriftelijk te gebeuren. Clausules in het contract die de toepassing van onze algemene voorwaarden uitsluiten zijn nietig. In onze aanbieding houden we rekening met het opmaken van 1 basisplan en 1 aanpassing van dit basisplan, welke hierna goedgekeurd wordt voor uitvoering. De hierna volgende aanpassingen worden verrekend aan 58€/u. DetailedDesign blijft eigenaar van de geleverde materialen en installaties, ook op het ogenblik dat deze worden geïncorporeerd in het gebouw, tot op de oplevering en tot deze betaald zijn. Het risico op geheel of gedeeltelijk tenietgaan van het werk gaat over op de bouwheer ten laatste tot de voorlopige oplevering of bij ingebruikname van het gebouw of het uitvoeren van eigen werken (ook door derden) door de bouwheer. Alle plannen zijn onze exclusieve eigendom en verlenen geen enkel recht. Maten, modellen en toestellen zijn enkel ter illustratie. Bij het akkoord gaan met de offerte gaat de klant akkoord met het nemen en gebruiken van foto’s voor publiciteitsdoeleinden. Dit zonder enige herkenning van exacte locatie noch personen op het beeldmateriaal. Alsook met het gebruik van persoonsgegevens voor intern gebruik.

Werfinrichting De prijzen zijn gemaakt rekening houdend met het feit dat wij op uw werf gratis kunnen beschikken over water, elektriciteit en een lokaal om materiaal veilig te stockeren. Vergunning en afhuren van het straat zijn altijd ten laste van de klant tenzij anders bepaald in de offerte. Bouwdrogers, voorlopige afschermingen, dichtzetten openingen of andere tijdelijke maatregelen zijn niet inbegrepen en zullen doorgerekend worden aan de opdrachtgever.

Prijzen Onze prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. Deze prijzen zijn 1 maand geldig en enkel bij onverdeelde opdracht. De aannemingssom zal vermeerderd of verminderd worden in verhouding met de uitgevoerde meer- of minder werken en berekend volgens de eenheidsprijzen van de onderneming, deze zullen geïndexeerd worden t.o.v. de offerteprijzen aan de hand van de herzieningsindex. Tussen het moment waarop de overeenkomst door de klant getekend is en het moment waarop een

bepaalde schijf of factuur betaald moet worden, kan de prijs uit de oorspronkelijke offerte herzien worden volgens de evolutie van de lonen en de materiaalprijzen.

Dit gebeurt op basis van de volgende prijsherzieningsformule: P = p {a + b (S/s) + c (I/i)}

Aangekochte materialen worden volledig gefactureerd. Ook indien er volle en/of gesloten verpakkingen materiaal overblijven. Deze worden dan eigendom van de klant. Prijzen gemaakt zonder voorafgaandelijk bezoek aan de werf kunnen wijzigen na opmeting. Dit geeft geen recht tot verbreking van het contract. Indien men toch verbreekt, wordt een schadevergoeding ten belope van het voorschot ingehouden. DetailedDesign aanvaardt geen inhoudingen op haar facturen als waarborg.

Facturatie 35 % bij bestelling - 35% bij start der werken - 30% bij maandelijkse vordering – (max 5% mogen openblijven voor afwerken opleveringspunten tenzij anders bepaald in offertefase. Ten einde geldig te zijn, moet elke klacht geschieden bij aangetekend schrijven aan de zetel van onze firma binnen de acht kalenderdagen vanaf de datum van verzending van de factuur, nota of kostenstaat of na uitvoering der werken. Na deze termijn wordt de koop en/of aanneming geacht definitief aanvaard te zijn en dit tijdstip geldt dan ook als enige en definitieve oplevering. De factuurdatum wordt onweerlegbaar vermoed de datum van verzending van factuur te zijn. Betaling van de factuur zonder protest binnen de gestelde termijn levert steeds en zonder uitzondering een voldoende bewijs op van de geleverde prestaties. Bewijs van verzending van de factuur wordt geleverd door ons uitgaand facturenboek, uitgaande mail of opname in de BTW aangiftes.

Betalingsvoorwaarden Onze facturen zijn betaalbaar uiterlijk binnen de 10 kalenderdagen na factuurdatum tenzij anders vermeld op de factuur.

Laattijdige betaling, kosten en aankleven.

Elke schuld van een opdrachtgever die op de vervaldag onbetaald blijft, zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling of welke andere formaliteit ook, een interest van 10 % per jaar opbrengen, te rekenen vanaf de vervaldag tot de dag van volledige betaling, alsook een forfaitaire schadevergoeding van 10 % met een minimum van 250,00 Euro, op het verschuldigde bedrag in hoofdsom. In het geval dat onze firma haar verbintenissen niet tijdig nakomt is de opdrachtgever geacht een ingebrekestelling te versturen alvorens enige aanspraak te kunnen maken op een schadebeding. Elke vertraging in de betaling kan aanleiding geven om de nog uit te voeren leveringen en werken op te schorten of te vernietigen, en het aanvaarden van nieuwe bestellingen te weigeren. Onze firma behoudt zich het recht voor om de overeenkomst van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling als ontbonden te beschouwen ingeval van faillissement, W.C.O., kennelijk onvermogen, collectieve schuldenregeling, alsook bij om het even welke wijziging aan de juridische toestand van de opdrachtgever. AI onze overeenkomsten worden beheerst door het Belgisch recht. Alle betwistingen voortvloeiend uit onderhavige overeenkomst worden beslecht voor de rechtbanken van Antwerpen. De mogelijke nietigheid van één of meer bepalingen van onderhavige algemene voorwaarden hebben in geen geval de nietigheid van de gehele overeenkomst tot gevolg. De andere bepalingen blijven derhalve volledig van toepassing.

Leveringen en termijnen

Elke termijn van levering van arbeid en uitvoering van werken, indien deze vermeld wordt, wordt slechts op indicatieve wijze aangeduid, en laattijdigheid in de levering of uitvoering laat aan de klant niet toe de bestelling af te zeggen of schadevergoeding te vorderen, evenmin om zijn betalingsverplichtingen op te schorten. Hoe dan ook zal elke gebeurtenis die een onoverkomelijke hindernis vormt of ons er toe dwingt de werken tijdelijk of definitief stil te leggen , als een geval van overmacht worden beschouwd, zo ondermeer (maar niet-limitatief) ongevallen, oorlogen en hun gevolgen, slechte weersomstandigheden, stakingen, lock-out, tekort aan werkkrachten en materiaal, storingen en moeilijkheden inzake transport, enz… die zich bij onszelf of bij onze leveranciers voordoen. De tijdelijke opschorting van de werken door overmacht, brengt van rechtswege en zonder schadevergoeding met zich dat de oorspronkelijk voorziene uitvoeringstermijn verlengd wordt met een periode gelijk aan de opschortingstermijn, te vermeerderen met de tijd die nodig is om de werf weer op te starten.

Aansprakelijkheid voor schade De klant is jegens onze firma aansprakelijk voor elk schadeverwekkend feit dat zich voordoet op de werf aan onze goederen, aangestelden of onderaannemers en hun materialen, zowel ingevolge zijn eigen fout (zelfs de lichtste) als voor deze van personen voor wie hij instaat of voor deze van derden die hij op de plaats van de werken heeft toegelaten of duldt. De klant zal onze firma ter zake in dezelfde lijn integraal vrijwaren voor aanspraken van derden. Onze firma is niet aansprakelijk voor het verlies, de diefstal, het waardeverlies of de beschadiging van door de klant aan ons toevertrouwde materialen of werken van welke aard ook, met het oog op hun aanpassing, verbouwing, restauratie of welke andere manipulatie ook aan onze firma gevraagd, en dit zowel op als buiten de werf, alsmede tijdens het transport of de afbraak/plaatsing ervan. Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de verplichtingen van onze firma een inspanningsverbintenis en geen resultaatsverbintenis uitmaken. Conform artikel 1152 van het Burgerlijk Wetboek wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat indien de aansprakelijkheid van onze firma toch in het gedrang zou worden gebracht, deze aansprakelijkheid beperkt zal zijn tot een vermindering van de prijs of, in voorkomend geval en maximaal, tot een kwijtschelding van de uitstaande betaling, welke vergoeding partijen alsdan aanvaarden als finale schikking. Elke prijsvermindering zal worden vastgesteld op basis van de ernst van de naar recht genoegzaam bewezen fouten. De klant dient ervoor te zorgen dat de werf voldoende verzekerd is voor aanvang van de werken.

Beëindiging Een beëindiging van de aan ons toevertrouwde opdracht, het weze voor of tijdens de uitvoering van de werken, is slechts mogelijk mits ons uitdrukkelijk schriftelijk akkoord, waarbij de klant steeds zal gehouden zijn de reeds uitgestane kosten en lasten, de reeds uitgevoerde werken, samen met de reeds geleverde materialen en benodigdheden integraal te voldoen.

Oplevering De voorlopige oplevering zal definitief en onherroepelijk zijn en alle zichtbare en verborgen gebreken dekken welke de stevigheid van het bouwwerk niet in het gedrang brengen, zonder verder of later verhaal vanwege de klant op onze firma. Indien geen oplevering werd voorzien, zal de levering van de goederen of materialen of de uitvoering van het werk zelf, zonder protest bij aangetekend schrijven vanwege de klant binnen de 72 uren vanaf de levering of uitvoering, gelden als definitieve en onherroepelijke aanvaarding van de geleverde goederen of uitgevoerde werken, zowel wat de zichtbare als de verborgen gebreken betreft. Bij gebreke aan voorlopige keuring vanwege de bouwheer, dient deze bij aangetekend schrijven hierom een rondgang te verzoeken binnen de 15 dagen. Eenmaal deze termijn verstreken, zal de voorlopige aanvaarding beschouwd worden als verkregen sinds het einde van de bovenvermelde periode van 15 dagen. In alle gevallen zal een onvoorwaardelijke betaling van de vorderingsstaten, voorschotten, facturen of andere kostenstaten zonder redelijk protest, worden aanzien als een definitieve en onherroepelijke aanvaarding van de werken daarin vermeld of virtueel begrepen. In alle gevallen zal tegelijk de onvoorwaardelijke gehele of gedeeltelijke ingebruikname van het gebouw door de klant of diens gemachtigden worden aanzien als de definitieve en onherroepelijke aanvaarding der werken.

Veiligheid Wij wensen er op te wijzen dat sinds 1 mei 2001 mogelijk een coördinator veiligheid/verwezenlijking dient aanwezig te zijn op de werf. In onze offerteprijs is dit niet voorzien.